2000〜2010年築, 専有面積125.19㎡〜145.19㎡の平均販売価格
東京都
476.2万円/㎡
前年比+106.6%
渋谷区
449.7万円/㎡
前年比+22.8%
ルフォン南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩11分
2005年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
61,828万円
457.3万円/㎡
31,356
51,671
71,985
92,299
AI査定結果
推定相場価格
61,828万円
457.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
51,671万円〜71,985万円
382.2万円/㎡〜532.5万円/㎡
推定賃料
74.3万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年7月12日
ルフォン南平台
56,800万円（420.1万円/㎡）/ 4階 / 135.19㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は343.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（420.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 56,800万円 | 420.1万円 | 4階 | 135.19㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/03 | 39,800万円 | 397.7万円 | 2階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 39,800万円 | 396.9万円 | 2階 | 100.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 39,800万円 | 397.7万円 | 5階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 29,800万円 | 297.8万円 | 2階 | 100.07㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2024/09/18 | 47,800万円 | 353.6万円 | 4階 | 135.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 47,800万円 | 353.6万円 | 4階 | 135.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/27 | 17,600万円 | 245.4万円 | 3階 | 71.73㎡ | 1LDK+S(納戸) | 北東 |
| 2024/05/16 | 23,000万円 | 229.8万円 | 2階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は406.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（420.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 56,800万円 | 420.1万円 | 135.19㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅10分 | 49,800万円 | 336.4万円 | 148.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅9分 | 44,800万円 | 397.9万円 | 112.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/24 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 49,800万円 | 361.5万円 | 137.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/22 | グランツオーベル南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 52,800万円 | 373.2万円 | 141.49㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/28 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 78,000万円 | 515.1万円 | 151.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/12 | ヴィークハウス広尾 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅8分 | 64,800万円 | 453.7万円 | 142.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で106.6%上昇、渋谷区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（420.1万円）は渋谷区の平均と比較して6.6%割安です。